Tháng 7 2023

Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu Goldmark City gồm tổ hợp Khu nhà ở – Văn phòng – Dịch vụ cao cấp có tổng diện tích 12,17 ha. Trong đó khu chức năng nhà ở cao tầng cao cấp chiếm diện tích 54.850 m2, khu Thương mại – Văn phòng – Dịch vụ công cộng chiếm khoảng 9.238 m2, khu Trường học (gồm tiểu học và trung học cơ sở) chiếm 21.379 m2, phần diện tích còn lại 13.796 m2 bao gồm cây xanh, sân vườn và thể thao.

Một số thông tin cơ bản về dự án Goldmark City

♦  Tổng diện tích khu đất                                                  :   121, 796 m2

♦  Tổng diện tích lập Quy hoạch chi tiết                         :   113, 996 m2

♦  Diện tích xây dựng công trình                                      :   26, 579 m2

♦  Diện tích làm đường đô thị theo QH                          :    7, 800 m2

♦  Mật độ xây dựng toàn khu                                             :   23,3 %

♦  Tầng cao TB toàn khu                                                   :   30,6 tầng

♦  Hệ số sử dụng đất                                                         :   7,15 lần

Tháng 7

Vinhomes Imperia là khu đô thị nằm trong khu vực trung tâm thành phố Hải Phòng. Với vị tri đắc địa, phong thủy vượng khí, đây là dự án đang thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Vinhomes Imperia là lựa chọn an cư của giới thượng lưu đất cảng, nơi đẳng cấp được khẳng định.

Tổng diện tích: 78.5ha

Các phân khu: Paris, Manhattan, Venice, Monaco.

Loại hình xây dựng: Biệt thự (đơn lập, song lâp), Nhà liền kề, Boutique House (shophouse), tổ hợp văn phòng, khách sạn 5 sao

Tháng 7

Vinhomes Gardenia tọa lạc ngay Đường Hàm Nghi – Nam Từ Liêm – Hà Nội, một trong những khu vực đắc địa bậc nhất thủ đô, được ví như “trái tim của Thăng Long rồng vàng” – nơi hội tụ năng lượng, vượng khí và tài lộc. Đây cũng là tâm điểm xanh, biểu tượng cảnh quan mới tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội – “trung tâm hành chính, chính trị, giáo dục mới” của Thủ đô cùng cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển hàng đầu cả nước, giúp cho các cư dân tại đây được tận hưởng phúc khí, sức khỏe, thịnh vượng, tấn tới.

Dự án Vinhomes Gardenia có tổng diện tích 17.6 ha, mật độ xây dựng chỉ khoảng 30% diện tích, còn lại là diện tích cây xanh, cảnh quan và tiện ích. Dự án chia thành 2 phân khu: Khu căn hộ chung cư cao tầng The Arcadia và khu thấp tầng The Botanica.

§  Khu căn hộ chung cư cao tầng The Arcadia bao gồm: 3 tòa căn hộ cao cấp A1, A2, A3. Trong đó, A1, A2 nhìn nhau, cao 37 tầng và tòa trung tâm A3 cao 39 tầng hướng view đường Hàm Nghi và khu thấp tầng The Botanica Vinhomes Gardenia. Tại 3 tòa nhà này, mỗi sàn gồm  3 sảnh, mỗi sảnh là 7 căn hộ với 15 thang máy được trang bị công nghệ tiên tiến nhất hiện nay, đảm bảo việc di chuyển hết sức nhanh chóng và chủ động. Tầng 3 mỗi tòa có 21 căn hộ, từ tầng 4 – 29 có 20 căn hộ/ tầng với diện tích và quy mô đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu theo điều kiện và nhân khẩu từng hộ gia đình. Cụ thể:

+ Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 54 – 57m2.

+ Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 79 – 82m2.

+ Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 110m2.

+ Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích 120 – 129m2.

+ Duplex có diện tích 98 – 102m2 .

♦  Khu biệt thự liền kề The Botanica: gồm 65 căn với diện tích từ 75 – 300m2 sẽ mang lại cuộc sống năng động mà không kém phần yên tĩnh, riêng tư cho gia chủ. Bạn có thể ngắm nhìn phố xá lộng lẫy, hào hoa mà vẫn cảm nhận được bầu không khí trong lành tại khuôn viên biệt thự liền kề cùng những điểm nhấn lãng mạn như: thảm cỏ, hồ hoa súng, đồi hoa, quảng trường nước, khu bể bơi trẻ em và sân cầu lông…

♦  Khu biệt thự sang trọng: Vinhomes Gardenia dành riêng một khu vực để thiết lập 58 căn biệt thự dành cho những gia đình muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại, đẳng cấp nhất dự án. Các căn biệt thự được thiết kế riêng tường, Đặc biệt, giữa khu biệt thự B7 và B8, Chủ đầu tư sẽ trồng hàng cây Osaka hoa vàng tạo phong cách rất riêng cho nơi đây nhằm tạo cảm giác thanh bình cho cư dân sinh sống trong các khu biệt thự Botanica.

Tháng 7
  • Vị trí

Chung cư Vinhomes Skylake có diện tích xây dựng là 2,3h, vị trí tại lô đất E3.1 Phạm Hùng, KĐT Mới Cầu Giấy, Hà Nội, nằm kế bên hồ điều hòa Cầu Giấy rộng 19ha.

  • Quy mô

Quy mô dự án bao gồm 3 tòa nhà là S1, S2, S3, tổng số hơn 1800 căn hộ.

Theo quy hoạch kiến trúc xây dựng, tòa S1 và S2 chung đế và tòa S3 đều có khối đế 3 tầng là trung tâm thương mại – dịch vụ, từ tầng 4 trở đi sẽ là tầng căn hộ.

Mật độ xây dựng của dự án chiếm 32,5% điều đó có nghĩa là diện tích xanh được bao phủ toàn khu. Kết hợp công viên xanh kế bên, khu chung cư có môi trường xanh trong lành, thoáng đãng và mát mẻ hiếm có giữa lòng Thủ đô.

Tháng 7

Chỉ cần có nồng độ cồn trong máu, người đi xe máy có thể phải nộp phạt 2-3 triệu đồng theo đề xuất trong dự thảo.
Bộ Giao thông Vận tải vừa đăng công khai nội dung dự thảo nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt (thay thế Nghị định 46/2016) để kêu gọi góp ý. Thời hạn góp ý kiến từ 1/8 đến 1/10.

Trước đó, ngày 14/6, Quốc hội chính thức thông qua Luật Phòng chống tác hại rượu, bia, trong đó có quy định cấm triệt để người điều khiển phương tiện giao thông không được uống rượu, bia trước và trong khi tham gia giao thông. Luật sẽ chính thức có hiệu lực từ 1/1/2020.

Cứ có cồn là phạt
Thời điểm luật được thông qua, nhiều luật sư cho rằng Nghị định 46/2016 phải được sửa đổi để có căn cứ pháp lý cho việc xử phạt hành vi uống rượu lái xe. Nghị định 46 mới chỉ xử phạt người lái xe máy có nồng độ cồn vượt ngưỡng cho phép.

Do đó, trong dự thảo nghị định sửa đổi, ban soạn thảo đã bổ sung quy định phạt 2-3 triệu đồng đối với người điều khiển môtô, xe máy mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn nhưng chưa vượt quá 50 mg/100 ml máu hoặc chưa vượt quá 0,25 mg/l khí thở. Đồng thời, người vi phạm bị tước quyền sử dụng giấy phép lái xe từ 10 đến 12 tháng.

Việc cấm người tham gia giao thông uống rượu bia trở thành vấn đề nóng sau hàng loạt vụ tai nạn thảm khốc do tài xế không tỉnh táo. Ảnh: Hải Nam.

Quy định trên nếu được thông qua sẽ tuyệt đối hóa nguyên tắc “đã uống rượu bia, không lái xe”, đồng thời chính thức đưa Việt Nam gia nhập những nước xử phạt tài xế (cả xe máy lẫn ôtô) có nồng độ cồn lớn hơn 0.

Hiện nay, luật và các nghị định hiện hành mới chỉ quy định xử phạt người điều khiển xe máy có nồng độ cồn vượt quá 50 mg đến 80 mg/100 ml máu hoặc vượt quá 0,25 mg đến 0,4 mg/l khí thở. Hành vi này bị phạt 1-2 triệu đồng và tước bằng lái xe 1-3 tháng. Như vậy, người lái xe máy vẫn được phép uống rượu bia lái xe nếu lượng cồn chưa vượt ngưỡng.

Ngoài bổ sung mức phạt trên, mỗi cấp độ vi phạm về nồng độ cồn của người đi xe máy đều được đề xuất tăng mức phạt tiền lên gấp 2 đến 4 lần so với nghị định hiện hành.

Cụ thể, nếu nồng độ cồn đo được từ 50 mg đến 80 mg/100 ml máu thì mức phạt là 4-5 triệu đồng (hiện tại chỉ phạt 1-2 triệu đồng), tước bằng lái xe 16-18 tháng (hiện tại tước bằng lái xe 1-3 tháng).

Tăng mức phạt tiền từ 3-4 triệu đồng lên 6-8 triệu đồng nếu người đi xe máy trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 80 mg/100 ml máu (hoặc 0,4 mg/l khí thở). Hành vi này bị tước quyền sử dụng giấy phép lái xe 22-24 tháng thay vì 3-5 tháng như hiện tại.

Phạt tài xế ôtô say xỉn đến 40 triệu đồng
Việc tăng mức phạt cũng được đề xuất với tài xế ôtô vi phạm nồng độ cồn. Cụ thể, tăng mức phạt 2-3 triệu đồng lên 6-8 triệu đồng với hành vi điều khiển ôtô mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn nhưng chưa vượt quá 50 mg/100 ml máu hoặc chưa vượt quá 0,25 mg/l khí thở. Tăng thời gian tước bằng lái xe lên 10-12 tháng so với 1-3 tháng như hiện nay.

Tăng mức phạt tiền 7-8 triệu đồng lên 16-18 triệu đồng với hành vi điều khiển xe mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 50 mg đến 80 mg/100 ml máu hoặc vượt quá 0,25 mg đến 0,4 mg/l khí thở. Tước bằng lái xe 16-18 tháng so với 3-5 tháng như hiện nay.

Với mức vi phạm cao nhất (nồng độ cồn vượt quá 80 mg/100 ml máu hoặc vượt quá 0,4 mg/l khí thở), tài xế ôtô có thể chịu mức phạt 30-40 triệu đồng thay vì 16-18 triệu đồng như hiện nay, đồng thời tước bằng lái 22-24 tháng thay cho 4-6 tháng.

Tháng 7

Mở cửa thị trường vàng trong nước sáng nay 4/9, giá vàng SJC tại Hà Nội qua niêm yết của Tập đoàn DOJI giao dịch ở mức 42,45 triệu đồng/lượng (mua vào) – 42,85 triệu đồng/lượng (bán ra) đối với giao dịch bán lẻ và bán buôn.

Các mức giá này tăng mỗi chiều 100.000 đồng/lượng và 200.000 đồng/lượng so với chốt phiên hôm qua.

Tại TPHCM, giá vàng SJC được Công ty SJC niêm yết giao dịch ở mức 42,65 triệu đồng/lượng – 42,95 triệu đồng/lượng, tăng mạnh mỗi chiều 300.000 đồng/lượng so với chốt phiên hôm qua.

Lúc 6h45 hôm nay 4/9 (giờ Việt Nam), giá vàng giao ngay qua niêm yết của Kitco.com có biên độ tăng nhẹ 1,3 USD, lên mức 1.548 USD/ounce.

Hôm qua, giá vàng thế giới lại tăng vọt lên mốc 6 năm. Phiên giao dịch ngày thứ Ba, giá vàng giao kỳ hạn leo lên mức cao nhất trong 6 năm. Thông tin bi quan về ngành sản xuất Mỹ tháng 8/2019 không khỏi khiến giới đầu tư lo lắng về triển vọng kinh tế toàn cầu.

Căng thẳng thương mại, nỗi lo về tăng trưởng kinh tế toàn cầu và mối lo thị trường rối loạn bởi việc Anh rời khỏi Liên minh châu Âu (EU) thiếu trật tự cũng thu hút thêm nhà đầu tư rót tiền vào vàng.

Lượng vàng do quỹ giao dịch vàng lớn nhất thế giới SPDR Gold Trust nắm giữ tính từ đầu năm đến nay đã tăng khoảng 12%.

Giá vàng lại vọt lên đỉnh 6 năm - 2Nhấn để phóng to ảnh
Giá vàng SJC tăng cao theo giá vàng thế giới (ảnh: Quân Đỗ).

Đến với thị trường trong nước, giá vàng trong nước vẫn biến động theo tác động của thị trường vàng thế giới.

Chốt phiên hôm qua 3/9, giá vàng SJC tại Hà Nội qua niêm yết của Tập đoàn DOJI giao dịch ở mức 42,35 triệu đồng/lượng (mua vào) – 42,63 triệu đồng/lượng (bán ra).

Tương tự, giá vàng SJC tại TPHCM chốt phiên qua niêm yết của Công ty SJC ở mức 42,35 triệu đồng/lượng (mua vào) – 42,63 triệu đồng/lượng (bán ra).

Tháng 7
Với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 gần 5.000 tỷ đồng (225 triệu USD), dự án Nhà máy nước Sông Đuống được đánh giá là “đắt đỏ” hơn khá nhiều so với vốn đầu tư ban đầu của các nhà máy khác do phải lắp đặt hệ thống truyền dẫn “khủng” qua 3 con sông.
Đại dự án nhà máy nước 5.000 tỷ đồng: Chủ đầu tư trần tình nguyên nhân đầu tư đắt đỏ - 1Nhấn để phóng to ảnh

Nhà máy nước mặt sông Đuống có vốn đầu tư lên tới 5.000 tỷ đồng.

Ngày 5/9 tới, Dự án Nhà máy nước mặt Sông Đuống sẽ khánh thành giai đoạn 1 với tổng công suất 300.000 m3/ngày đêm. Nhà máy có quy mô gần 65 ha tại khu vực xã Phù Đổng và xã Trung Mầu (huyện Gia Lâm). Dự kiến đến năm 2023 sẽ đạt công suất 600.000 m3/ ngày đêm, đến năm 2030 đạt 900.000 m3/ ngày đêm, và sau năm 2030 đạt 1,2 triệu m3/ngày đêm.

Dự án Nhà máy nước mặt Sông Đuống được đầu tư xây dựng theo quy hoạch cấp nước Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Dự án được phê duyệt đầu tư theo quyết định số 499/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 21/03/2013 và quyết định chủ trương đầu tư số 2869/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 3/6/2016.

Đáng lưu ý, với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 gần 5.000 tỷ đồng (225 triệu USD), dự án được đánh giá là “đắt đỏ” hơn khá nhiều so với vốn đầu tư ban đầu của các nhà máy khác. Đơn cử như nhà máy nước Sông Đà được đầu tư 10 năm trước với vốn đầu tư chỉ khoảng 1.500 tỷ đồng, công suất 300.000m3/ngày đêm.

Lý giải về vấn đề này, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty nước mặt Sông Đuống, bà Đỗ Liên cho biết, hiện tại, các nhà máy cung cấp nước sinh hoạt Việt Nam có 2 loại, cung cấp từ nước ngầm và cung cấp từ nước mặt, trong đó, xử lý từ nước ngầm chiếm đến 70%. Trong khi đó, Nhà máy nước sông Đuống sử dụng kỹ thuật xử lý nước mặt hiện đại từ châu Âu.

Theo bà Liên, Dự án Nhà máy Nước mặt Sông Đuống việc phải lắp đặt hệ thống truyền dẫn qua 3 con sông cũng thách thức lớn khiến suất đầu tư cao. Trong đó, sông nhỏ nhất là sông Bắc Hưng Hải, tới sông Đuống với chiều rộng hơn 200m, chiều sâu khoảng 15-20m, lòng sông Hồng dù chỉ sâu 10m nhưng rộng 0,5 km là thách thức kỹ thuật khiến các nhà đầu tư trước đây “nản lòng”.

“Chúng tôi phải khắc phục điều này thông qua đầu tư đội ngũ chuyên gia và kỹ thuật từ Đức để xử lý thành công việc nối thông tuyến các bờ sông lại. Bằng cách, mở các kênh hở ở sâu bên dưới lòng sông Đuống, sông Hồng 6m, sau đó hạ chìm toàn bộ hệ thống đường ống dưới lòng sông”, bà Liên nói.

Theo bà Liên, toàn bộ hệ thống đường ống này được thiết kế phù hợp với địa hình từng khu vực, có khi là ống gang, có khi ống thép nhập từ Thái Lan, UAE và một số nước châu Á, có cả Trung Quốc. Hệ thống đường ống khổng lồ có đường kính rộng tới 1,8 mét.

“Việc kết nối các lòng sông chúng tôi còn đảm bảo hệ thống ống an toàn gấp hai lần. Điều này gây phát sinh chi phí rất lớn cho doanh nghiệp. Trong khi đó, có tới 60% nguồn vốn được sử dụng là vốn huy động, do đó, doanh nghiệp thực sự cũng đang phải “gồng mình”, bà Liên cho biết thêm.

Trước đó, trao đổi với báo chí, đại diện của Nhà máy nước mặt sông Đuống cũng từng cho biết, chính việc phải kéo dài đường ống nước đi nhiều quận huyện như vậy đã khiến cho giá của mỗi mét khối nước lên tới 10.264 đồng.

Tháng 7
Shopping cart